Согласование перепланировки в Химках

Все чаще люди сталкиваются с необходимостью узаконить перепланировку жилья. Данная процедура занимает очень много времени и сил, поскольку необходимо собрать множество документов и справок в инстанциях, находящихся в разных частях города. Юридический кабинет имеет большой опыт в решении этой проблемы, готов избавить вас от ненужных хлопот, а также траты драгоценного времени и денег при согласовании перепланировки в Химках.

Узаконение (согласование) перепланировки

Ради удобства эксплуатации жильцы домов и квартир сплошь и рядом производят перепланировку внутри жилья, перенося стены, меняя конфигурацию перегородок, достраивая лоджии. Как результат: меняется жилая площадь жилья и сама зарегистрированная планировка. Необходимость согласования перепланировки возникает тогда, когда собственник решает продать или обменять квартиру, для чего ему необходимо получить ряд документов, подтверждающих его права, а также паспорт жилья, в котором реальный план должен соответствовать фактическому. Возникают иногда и неприятные «сюрпризы»: перепланировку производил прошлый владелец жилья до введения нормативов о перепланировке, и уже новому владельцу приходится производить согласование перепланировки.

Очень часто возникают и такие ситуации: вы выполнили, но не успели согласовать перепланировку, и на вас поступает жалоба от жильцов дома или служб городской архитектуры, что на практике возникает достаточно часто. Практика согласования перепланировки подсказывает два пути:

  • Выполнить перепланировку через разработку и согласование проекта в администрации;
  • Узаконить выполненную перепланировку в судебной инстанции.

Первый путь является наиболее дорогостоящим, и для согласования перепланировки вам может потребоваться до 9 месяцев, суд решает эту проблему быстрее, но и тут нужно помнить, что необходима документация о том, что выполненная перепланировка не ущемляет права других собственников жилья, если это многоквартирный дом. И что она соответствует противопожарной, санитарной и градостроительной документации.

Случаи, при которых обязательно нужно узаконить перепланировку квартиры:

  • При возникновении необходимости регистрации сделок с недвижимостью;
  • В случае необходимости внесения изменений в документы о вашем праве на квартиру;
  • Для того чтобы избежать штрафов за незаконную перепланировку.

Статья 7.21 КоАП РФ предусматривает штраф до 2 тысяч рублей за незаконную перепланировку квартиры. Более того, вы можете получить предписание о необходимости возвращение квартиры в состояние в соответствие с паспортом.

Обращаясь в Юридический кабинет, вы экономите время и деньги.

Имея большую практику в подобных делах, опытные специалисты нашей компании помогут вам произвести в администрации согласование перепланировки в Химках, соберут все необходимые документы в установленные сроки. Работая с нами, согласование перепланировки квартир в Химках не будет вносить коррективы в ваши личные планы!